• Einschreiben
  

  "Liegen lassen" verhindert nicht den Zugang

• Fahrstuhl
  

  Aufzugskosten auch für Erdgeschossmieter

• Feuerwehr und Schadensersatz
  

  bei irrtümlichem Alarm

• Fahrradanhänger
  

  darf im Hof abgestellt werden

• Fernsehen
  

  Digitales Fernsehen (DVB-T)

• Dübellöcher
  

  Dübellöcher erlaubt

• Einbauküche
  

  Einbau muss nicht geduldet werden

• Eichpflicht
  

  Elektrizitäts-, Gas-, Wasser- und Wärmezähler müssen geeicht sein

• Fahrstuhlnutzung
  

  Fahrstuhlnutzung rund um die Uhr

• Fangnetz
  

  Fangnetz auf dem Balkon erlaubt

• Feuchtigkeitsschäden
  

  Feuchtigkeit und Schimmelpilz

• Frost
  

  Frostschäden

• Fenstergucker
  

  in der Erdgeschosswohnung

• Dachrinnenreinigung
  

  kann als „sonstige Betriebskosten“ umlegbar sein

• Eigentümerwechsel
  

  Kauf bricht nicht Miete

• Fernwärme statt Gas-Etagenheizung
  

  Keine Modernisierung - keine Mieterhöhung

• Eigenbedarf
  

  Kündigung gegenüber einer 85-Jährigen unzulässig

• Einrichtung
  

  mitvermietet

• Eigentumswohnung
  

  Nebenkosten

• Dachgeschosswohnung
  

  Tatsächliche Größe?

• Fragebögen
  

  und Selbstauskünfte

• Eigenbedarf
  

  unwirksam, wenn schon bei Abschluss vorhersehbar

• Einzug
  

  Vermieter muss Einzug zu Vertragsbeginn sicherstellen

• Fahrstuhl
  

  Vollwartungsvertrag nur zur Hälfte als Betriebskosten umlegbar

• Füttern
  

  von Singvögeln erlaubt

• Eigenbedarf
  

  vorgetäuscht

• Betriebskosten
  

  80 Seiten Abrechnung nicht nachvollziehbar

• Betriebskosten
  

  Abrechnung prüfen

• Betriebskosten
  

  Abrechnungsfrist bei Geschäftsräumen

• Briefkästen
  

  Anspruch auf einen Briefkasten

• Baden erlaubt
  

  auch nach 22 bzw. 24 Uhr

• Bearbeitungsgebühren
  

  Bearbeitungsgebühr für Abschluss eines Mietvertrages

• Altbauwohnung
  

  BGH: Altbauwohnung muss Mindeststandards genügen

• Balkon
  

  Blumenkästen

• Asbest
  

  Die wichtigsten Urteile

• Aufhebungsvertrag
  

  Einvernehmliche Vereinbarung zwischen Mieter und Vermieter

• Ameisen
  

  Einzelne Ameisen - Keine Wohnwertbeeinträchtigung

• Betriebskosten
  

  für einen Streichelzoo

• Betriebskosten
  

  für leerstehenden Wohnungen

• Cannabisanbau
  

  Grund zur fristlosen Kündigung

• Blei
  

  im Trinkwasser

• Bestattungsinstitut im Haus
  

  ist kein Wohnungsmangel

• Betriebskostenpauschale
  

  keine Auskunft über tatsächliche Höhe

• Abflussverstopfung
  

  keine Betriebskosten

• Aufnahme eigener Kinder
  

  Keine Erlaubnis erforderlich

• Betriebskosten
  

  Mieter hat Rückforderungsanspruch

• Besuch
  

  Mieterrecht auf Besuch

• Aufzug
  

  Muss nur der zahlen, der ihn auch benutzen kann

• Betriebskosten
  

  Pförtner-Kosten sind keine Betriebskosten

• Badezimmer
  

  Richtig duschen

• Aufrechnung
  

  Schadensersatz-, Rückzahlung oder Minderungsanspruch

• Betriebskosten
  

  Sperrmüllkosten

• Anpralltrauma
  

  Sturz im Keller - Vermieter muss Schmerzensgeld zahlen

• Anwaltskosten
  

  Unnötige Kosten dürfen nicht auf den Mieter abgewälzt werden

• Betriebskosten
  

  Verspätete Abrechnung

• Betriebskosten
  

  Verteilerschlüssel

• Besichtigungsrecht
  

  Vertragsklausel unwirksam

• Abstand und Ablöse
  

  Was ist was?

• Abstandszahlungen
  

  Was ist zulässig?

• Betriebskosten
  

  Wirtschaftlichkeitsgrundsatz

• Haustür
  

  abschließen

• Hausrecht
  

  an der gemieteten Wohnung

• Gebrauchspflicht
  

  der angemieteten Wohnung

• Hausbriefkasten
  

  Fristwahrung bei eiligen Schreiben

• Gartenpflege
  

  Gartenpflege als Nebenkostenposition

• Hausmeister
  

  Hausmeisterarbeiten nicht ordnungsgemäß

• Hunde
  

  Hunde-Haltung oder Hunde-Besuch

• Garage
  

  Mieterhöhung und Kündigung

• Heizung
  

  Mindesttemperaturen

• Graffiti
  

  muss der Vermieter beseitigen

• Gartennutzung
  

  Nacktsonnen erlaubt

• Hausverbot
  

  nicht für Mitarbeiter des Mietervereins

• Gartenpflege
  

  Rasen oder Wiese

• Grillen im Freien
  

  Rechte und Pflichten

• Garten
  

  Rechte und Pflichten

• Heizen
  

  Richtig heizen, richtig lüften

• Hausmeisterkosten
  

  sind Betriebskosten

• Hausrat- und Haftpflichtversicherungen
  

  sinnvoll, aber nicht Pflicht

• Haushaltsgeräte
  

  typische Haushaltsgeräte, Waschmaschine, ....

• Heizkostenabrechnung
  

  und Ablesung

• Hausreinigung
  

  Unwirtschaftliche Hausreinigung

• Heizkosten
  

  Unwirtschaftliche Verbrauchsabrechnung

• Heizkosten
  

  Verbrauchsabrechnung ist Pflicht

• Indexmiete
  

  Voraussetzungen

• Hausmusik
  

  Wann und wie lange?

• Hausordnung
  

  Was darf geregelt werden?

• Investitionen des Mieters
  

  Was geschieht damit beim Auszug?

• Gartenpflegekosten
  

  wenn die Grünfläche nicht benutzt werden kann

• Khaprakäfer
  

  100 Prozent Mietminderung

• Keller
  

  Ansprüche

• Kündigung des Vermieters
  

  Beleidigung durch SMS ...

• Kündigung des Mieters
  

  Brief, Bote oder Einschreiben

• Kleintiere
  

  Chinchillas sind Kleintiere

• Klavier
  

  darf einziehen

• Kündigung des Vermieters
  

  Eigenbedarf

• Kündigung des Vermieters
  

  Eigenbedarf einer Kommanditgesellschaft

• Kündigung des Vermieters
  

  Einbau einer Katzenklappe

• Katzengitter
  

  erlaubt ?

• Kündigungsfristen
  

  Fristen für Mieter und Vermieter

• Kündigung des Vermieters
  

  fristlos wegen Mietrückständen

• Kündigung des Mieters
  

  fristlos, immer schriftlich

• Kündigung
  

  Fristlose Kündigung für Hasch-Anbauer

• Kündigung des Mieters
  

  Fristlose Kündigung, weil Wohnung krank macht

• Kinderwagen
  

  im Mietshaus

• Kündigungsverzicht
  

  immer schriftlich

• Kinderbetreuung
  

  in der Wohnung erlaubt

• Kündigung
  

  Kritik an Hausverwaltung kein Kündigungsgrund

• Kinder
  

  Lärm

• Lärmschutzverordnung
  

  Rasenmäher, Motorkettensägen, Heckenscheren und Vertikutierer

• Karneval
  

  Regeln und Gefahren

• Kündigung des Vermieters
  

  Sonderkündigungsrecht für Zweifamilienhäuser

• Kündigung des Vermieters
  

  stillschweigende Vertragsverlängerung

• Kündigung
  

  Teilkündigungen

• Kündigung des Vermieters
  

  unpünktliche Mietzahlungen

• Küche
  

  Was gehört in eine Küche?

• Kleinreparaturen
  

  Wirksame Klausel im Mietvertrag

• Lärm
  

  zwischen 22.00 und 6.00 Uhr

• Schönheitsreparaturen
  

  Bordüre mit Harry-Potter-Motiven

• Schimmelpilz
  

  durch falsche Möblierung

• Schadensbeseitigung
  

  Fachgerechte Schadensbeseitigung

• Teppichboden - Grundreinigung
  

  gehört zu den Schönheitsreparaturen

• Umbauten und Einbauten
  

  mit und ohne Erlaubnis

• Schlüsseldienst
  

  sittenwidrig, überhöht und unwirksam

• Tierhaltung
  

  Yorkshire-Terrier sind keine Kleintiere

• Tierhaltung
  

  30 Katzen

• Satellitenschüssel
  

  Anspruch auf Satellitenschüssel

• Schlüssel
  

  Anzahl - Verlust - Zweitschlüssel

• Schadensersatz
  

  Beginn der Verjährungsfrist

• Schadensersatz
  

  bei unwirksamen Vertragsklauseln

• Schönheitsreparaturen
  

  besenrein

• Trinkwasser
  

  Bleibelastungen

• Schönheitsreparaturen
  

  durch den Vermieter

• Schimmelpilz
  

  durch Isolierglasfenster

• Schönheitsreparaturen
  

  Farben sind erlaubt

• Sicherheit
  

  Kein Anspruch auf nachträglichen Einbau

• Trocknungsgeräte
  

  Lärmbelästigung unzumutbar

• Scratching
  

  Mangel der Mietsache

• Umwandlung
  

  Miethaus in Eigentumswohnungen

• Taubendreck
  

  Mietminderungsgrund

• Tod des Mieters
  

  Mietverhältnis endet nich automatisch

• Untermiete
  

  Muss der Vermieter um Erlaubnis gefrage werden?

• Thermenwartung
  

  Müssen Mieter zahlen?

• Trittschall
  

  Nicht fachgerechte Trittschallisolierung ist ein Wohnungsmangel

• Täuschung
  

  offensichtliche Täuschung - falsche Angaben über Höhe der Nebenkosten

• Treppenhaus
  

  Reinigung

• Umzug
  

  Teurer Wohnungswechsel

• Urlaub und Ferienzeit
  

  Tipps

• Sanitäranlagen
  

  Verkalkung

• Taubenplage
  

  Vom Regen in die Traufe

• Staffelmiete
  

  Voraussetzungen

• Schrift oder Textform
  

  Wann ist was zulässig und erforderlich?

• Sonderkündigungsrecht des Vermieters
  

  wenn Mieter und Vermieter "unter einem Dach" wohnen

• Unterlagen aufbewahren
  

  Wie lange?

• Zahlungsverzug
  

  Fristlose Kündigung droht!

• Wäsche trocknen
  

  in der Wohnung

• Waschküche
  

  Kosten der Wäschepflege

• Wohnungsgröße
  

  Rechte bei falscher Wohnungsgröße

• Versicherungskosten
  

  Sach- und Haftpflichtversicherungen

• Wassertemperaturen
  

  Schwankende Wassertemperaturen

• Wohnungsübergabeprotokoll
  

  Wichtig bei jedem Wohnungswechsel

• Vorauszahlungen
  

  Zu niedrige Angaben über die zu erwartende Höhe der Betriebskosten

• Zeitungsboten
  

  Zustellung der Tageszeitung

• Wohnungsübergabe
  

  am Sonntag

• Verwalterlein
  

  Anrede keine Grund zur fristlosen Kündigung

• Vermittler oder Verwalter
  

  Anspruch auf Maklerprovision

• Zeitmietvertrag
  

  Befristungsgründe

• Winterpflichten
  

  bei Eis und Schnee

• Wärme- und Wasserzähler
  

  Eichgesetz gilt

• Vögel
  

  füttern erlaubt

• Wasserzähler
  

  Größere Messdifferenzen zahlt der Vermieter

• Vermieter-Kenntnisse
  

  Großvermieter kann Anwaltskosten nicht ersetzt verlangen

• Wasserzähler
  

  Kein Anspruch auf Einbau

• Vermieterbesichtigung
  

  kein generelles Besichtigungsrecht

• Warmwasser
  

  Mindesttemperatur

• Vorkaufsrecht
  

  nach Umwandlung in Eigentumswohnungen

• Videoüberwachung
  

  normalerweise unzulässig

• Wohnungsmängel
  

  Rechte und Pflichten

• Wohngemeinschaft
  

  Rechte und Pflichten

• Weihnachten
  

  Schmuck am und im Haus

• Vertragsausfertigungsgebühr
  

  Unzulässige Gebühren

• Vergleichswohnung
  

  Vergleichswohnungen müssen deshalb so genau bezeichnet werden

• Waschmaschine und Trockner
  

  Vertragsgemäßer Gebrauch der Mietsache

• Vermieteranschrift
  

  Verwalter muss Anschrift mitteilen

• Weihnachten
  

  Vorsicht Brandgefahr !

• Zimmerlautstärke
  

  Was ist eigentlich unter 'Zimmerlautstärke' zu verstehen?

• Wohnfläche
  

  Wie viele Quadratmeter ist die Wohnung tatsächlich groß?

• Rauchmelder
  

  Bei Fehlalarm kein Schadensersatz

• Prostitution
  

  in Haus - Grund zur fristlosen Kündigung

• Mietminderung
  

  "blaue Tonne" fehlt

• Mietverträge
  

  90 Prozent mit unwirksamen Klauseln

• Möblierung
  

  Abstand von der Außenwand nicht notwendig

• Mieterhöhung
  

  Anforderungen

• Rollläden
  

  auch nach 22.00 Uhr

• Mietvertrag
  

  Bearbeitungsgebühren unzulässig

• Möblierungszuschlag
  

  Bewertung

• Müllbox
  

  Container Müllbox

• Mietminderung
  

  Efeu-Bewuchs

• Mitvermietet
  

  Gegenstände und Einrichtungen

• Möblierte Wohnung
  

  gleiche Rechte

• Mängelbeseitigung
  

  grundsätzlich Vermietersache

• Miethöhe
  

  Günstige Miete

• Nachmieterstellung
  

  in aller Regel kein Recht

• Rauchen
  

  in der Wohnung erlaubt

• Mietaufhebungsvertrag
  

  kann vereinbart werden

• Pizzeria
  

  Lärm und Geruchsbelästigung aus Pizzeria: 10 Prozent Mietminderung

• Modernisierung Sicherheit
  

  Mehr Sicherheit

• Miethöhe
  

  Mietpreisüberhöhung

• Mietminderung
  

  Minderungsausschluss unwirksam

• Parkett und Laminat
  

  mittlere Nutzungsdauer

• Nutzungsentschädigung
  

  nur bis zum Auszug

• Modernisierung
  

  oder Instandsetzung?

• Mietminderung
  

  Ohne Widerspruch keine Einklagung der Mietrückstände

• Parabolantenne und Internetfernsehen
  

  Recht auf Heimatsender

• Mietvertrag Rücktrittsrecht
  

  Rücktrittsrecht

• Parkettfußboden
  

  Schäden am Parkettfußboden

• Mobilfunksendeanlagen
  

  Unterlassungsanspruch

• Miethöhe
  

  unterschiedlich hohe Mieten

• Reparaturen und Sanierungsarbeiten
  

  Vermieter muss Möbel abbauen

• Modernisierung durch den Mieter
  

  Vorab informieren und absichern!

• Mietschulden
  

  Wegen 0,25 Euro geräumt

• Mietminderung
  

  wegen Zigarettenrauchs

• Not- und Kleinreparaturen
  

  Wer zahlt was?

• Mietkaution
  

  Wie viel, wann und wie ?

• Mitwohnzentralen
  

  Wohnungsvermittlungsgesetz gilt

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